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随着国家政策暖风劲吹，楼市同步回温，多重利好叠加下，楼市的春天正悄然来临。

根据克而瑞监测，今年2、3月，广州新房和二手房成交量同环比都有大幅度增长，处于近一年来的高位水平。

3月16日，国家统计局公布最新70城房价，三年来首次三类城市房价指数环比均为上涨。广州连续下跌半年之后止跌转涨，自2月起新房房价环比上涨0.3%，同时伴随着更多利好政策的松绑，有业内人士表示，楼市或迎来小阳春。

“春江水暖鸭先知”，关于楼市冷暖，开发商反应无疑是最快的。

据中地行不完全统计，广州预计20多个项目有动作，包括项目开盘、加推，及开放营销中心、样板间等。以白云区北部的钟落潭板块为例，截至目前，钟落潭已吸引了保利、珠实、越秀、旭辉、绿地、新城等开发商进驻，推出越秀白云星汇城、珠实云悦花语、保利珑玥公馆、旭辉绿地铂云天等多个楼盘，均主打刚需户型，且户型实用率都较高。日前，新城控股也在钟落潭推出其在广州的第一个作品——新城·翡丽云境。该项目紧邻地铁14号线钟落潭站，开放产品为高层及叠墅，首推78-110平方米单位。

相关人士指出，近期楼市行情的回暖，和去年需求被压抑有关。总体上，行业的库存还有待进一步消化。楼市的持续生命力需要居民置业信心和收入预期的恢复，关键还在于全新的购房需求何时入场。

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