佛山新闻网讯 记者麦燕文 通讯员凌诗涵报道：3月21日，三水智城·邻里中心项目（以下简称邻里中心项目）奠基仪式在三水区大塘镇中心区举行。这是佛山国资继佛山云东海生物医药产业园邻里中心项目之后，又一个在三水区开展的市、区、镇三级国企联动的邻里中心项目，旨在缓解佛山市住房压力、提升人居配套，优化生活环境，为佛山市吸纳高精专人才提供抓手，赋能产业转型升级。

精准定位，优居标杆赋能区域发展

邻里中心项目占地约40亩，规划总建筑面积约7.8万㎡，包含了2.5万㎡的高层住宅、1.5万㎡的服务型公寓、1.6万㎡的高层商业以及适量的低层配套商业。

(相关资料图)

项目坚持“住有所居，安居乐业”的理念，重点辐射大塘中心区及新材料产业园，计划建设约800套的保障性租赁住房，为佛北战新产业园内的大塘工业园区和大塘新材料产业园企业中高管、基层蓝领员工等提供规范、稳定、优质的住房保障及增值服务。

邻里中心项目临近大塘产业园，产业氛围浓厚。该园区于2002年开发建设，规划面积10.69平方公里，是广东省可持续发展实验区、广东省绿色升级示范园区。大塘产业园为佛山市重点支持的工业区，拥有全佛山唯一一个经佛山市环保部门和安监部门审批通过的精细化工专区。

该园区现开发面积达1.3万亩，拥有企业超350家，多家世界500强企业。在科技创新方面，园区现有17个省级工程中心，34个市级工程中心，26个区级工程中心，73家高新技术企业，并有多家企业与科研院校组建了产学研合作机构。

三水智城·邻里中心地处广佛肇清交汇处，周边道路通达性好，路网发达，交通便利。建发智城公司党总支书记、董事长蔡宇介绍，项目总投资额近4亿元，将以商品房标准建设保障房。“我们将为这里带来更好的功能配套、更开放的交流空间、更优质的邻里圈层，为我们的业主展现全新的生活方式。”蔡宇说。

邻里中心项目鸟瞰图

邻里中心区位及大塘新材料产业园规划图

邻里中心项目效果图（上为三水智城邻里中心，下为佛山云东海生物医药产业园邻里中心）

增能提级，探索“保障性租赁住房+”发展新模式

为了缓解大批新市民、青年人租房难、租好房难的问题，佛山坚持盘活存量房屋、打造租赁精品的思路发展保障性租赁住房，探索形成“保障性租赁住房+”发展新模式，走出一条租户收入可负担、企业运营可持续的新路子。

佛山将实施“保障性租赁住房+城市更新”，推动城市容貌焕新，坚持将发展保障性租赁住房与城市有机更新充分结合起来，着力改善硬环境，优化软环境，让老城迎来“逆生长”，变城市“灰空间”为网红“打卡地”，结合“互联网+”经济模式，乘着“新媒体时代”的东风，为区域增长提速。

此外，佛山将实施“保障性租赁住房+人才安居”，推动人才迭代出新，精准筛选符合条件的人才发放租赁补贴，分层分类为人才提供服务，帮助解决青年人才后顾之忧，使国有持有房源享受保障性租赁住房政策优惠，并纳入规范管理，以满足高学历、高层次人才阶段性使用需求，极大地提升了佛山市对人才的吸引力优势。

佛山还将实施“保障性租赁住房+产业发展”，推动产业升级振兴，立足城市提品质、增能级的实际需求，以盘活老旧小区住宅发展保障性租赁住房为抓手，因地制宜带动产业、企业、人才集群集聚发展。

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